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婚后买房赠与给父母需要配偶签字吗

2022-11-22 20:24:06

一、婚后买房赠与给父母需要配偶签字吗

婚后买房赠与给父母是否需要配偶签字要看该房产是否为个人财产购得的，如果婚后以个人财产购房赠与父母的，不需要配偶签字，如果是以共同财产购买的，房屋是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字，因为夫妻对共同财产有平等的处理权。

二、如何办理房产赠与过户

办理房产赠与过户需要如下步骤：

(资料图片)

1.向房地产管理部门提出申请。

2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

4.由房地产管理部门核发过户单。

5.领取房地产权属证书。

找法网提醒，以下情形不征收个人所得税：

1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

三、房产赠与可以撤销吗

房产赠与可以撤销。在房子权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与合同;丧失任意撤销权后，如出现法律规定的特定情形，赠与人仍可撤销房子赠与合同;赠与人的经济状况显著恶化时，可以直接解除赠与合同。需要注意的是《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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